FIT FÜR DIE ZUKUNFT

Anbauten & Wohnraumerweiterungen mit renovaplus

Erweiterungen und Anbauten an bestehenden Gebäuden sind eine beliebte Möglichkeit, Wohn- oder Nutzfläche zu vergrößern und gleichzeitig die Energieeffizienz zu verbessern. Im Zuge einer energetischen Sanierung kann ein Anbau beispielsweise so gestaltet werden, dass er gut gedämmt ist und die neuesten Standards in Bezug auf Energieeinsparung erfüllt. Dabei spielen statische Aspekte eine wichtige Rolle, um sicherzustellen, dass das bestehende Gebäude die zusätzliche Belastung durch den Anbau tragen kann. Träger und andere statische Elemente müssen sorgfältig geplant und in die Baukonstruktion integriert werden, um Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten.

Ausbau & Wohnraumerweiterung

Ihre Vorteile

Dachdecker deckt Dach auf einem Haus
Alles aus einer Hand

Erfassen, planen, berechnen und ausführen bedeutet bei einer umfassenden Modernisierung das Zusammenspiel von:

  • Architekten/Architektinnen
  • Bauphysikern (Nachweisberechtigte Wärmeschutz)
  • Fachplanern Heizung
  • Dachplanern Lüftung
  • Statikern
  • Maurern
  • Zimmerleuten/Dachdeckern
  • Fensterbauern
  • Heizungsinstallateuren
  • Generalunternehmern
  • Ausbaugewerken (Estrich, Fliesen, Türen)

Ein Komplettanbieter ist in der Lage, alles aus einer Hand anzubieten.

Gutachter füllt einen Erfassungsbogen aus
Qualitätssicherung

Bauleistungen im Bestand müssen häufig sehr individuell gestaltet werden. Wir analysieren die technischen Möglichkeiten und konkretisieren, auf welcher technischen Grundlage die Maßnahmen/Modernisierungen erfolgen. So ist für den Auftraggeber nachvollziehbar, was vereinbart wurde. Die anerkannten Regeln der Technik für das Bauen im Bestand sind i.d.R. maßgebend.

Junge Familie freut sich über Ihre neue Photovoltaikanlage
Pauschalpreis

Eine gute Bestandserfassung (Rohbau, Fenster, Fassade, Technik, Oberflächen, etc.), eine detaillierte Ziel- und Maßnahmenplanung mit Leistungsbeschreibung ist die Basis der Pauschalpreisvereinbarung. Trotzdem ist es möglich, dass erst nach Freilegen von Bauteilen Schäden und damit deren Behebungskosten erkennbar werden (z.B. am Tragwerk, Feuchtigkeit, Insektenbefall, Giftstoffe (wie z.B. Asbest, PCB, etc.)). Eine finanzielle Reserve ermöglicht dann schnelle Entscheidungen und eine unbehinderte Umsetzung nach Plan.

Vorteile von Erweiterungen und Anbauten

Der größte Vorteil eines Anbaus besteht in der Schaffung von zusätzlichem Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann. Ob für ein neues Schlafzimmer, Büro oder einen Wintergarten – ein Anbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, helle Räume zu schaffen, indem große Fensterflächen oder Glasfronten in den Anbau integriert werden, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den sommerlichen Wärmeschutz berücksichtigen. Zudem lässt sich ein Anbau im Zuge der energetischen Sanierung mit einer modernen Dämmung und energieeffizienten Materialien ausstatten, sodass er langfristig zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Auch die energetische Verbesserung des Bestandsgebäudes lässt sich durch einen Anbau sinnvoll kombinieren.

LEISTUNG

Erweiterung: Mehr ist besser

Bei Hauserweiterungen stehen meist baurechtliche und konstruktive Aufgabenstellen im Vordergrund der Vorplanungen: Die neuen Abstandsflächen und Grundflächenzahlen müssen auf Ihre Genehmigungsfähigkeit geprüft werden, Brandschutzanforderungen zu den Nachbargebäuden ermittelt werden und die sichere Gründung neben dem Bestandsgebäude statisch abgeklärt werden. Dies alles geschieht anhand eines ersten Vorentwurfes.

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Fußbodenheizungsinstallation und Systemfolienauslage vor Estrichverlegung
Elektroinstallation neben Tür

Unser Prozess

Je nach Leistungsumfang sind mehr oder weniger vorbereitende Schritte notwendig. Aus dem umfangreichen Ablauf für eine komplette energetische Sanierung („Kernsanierung“) entfallen ggf. bei Teilleistungen Schritte

renovaplus GmbH
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Erstgespräch

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Ortstermin

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Zweitgespräch

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Verfeinerung

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Ortstermin

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Angebots­präsentation

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Vertragliche Fixierung

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Umsetzung

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Nachweise bei Fördermaßnahmen

Wohnraum erweitern & Wohnkomfort steigern

Ein Anbau bietet eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums und kann durch eine energetische Sanierung optimal gestaltet werden. Durch die Integration von großen Fensterflächen lassen sich helle Räume schaffen, die das Raumklima positiv beeinflussen. Gleichzeitig kann ein Anbau mit modernen Dämmtechniken und nachhaltigen Materialien zur Energieeinsparung beitragen. Insgesamt ist der Anbau eine langfristige Investition in den Wohnkomfort, die nicht nur mehr Platz, sondern auch eine höhere Energieeffizienz bietet.